某影院投资公司（下称“委托人”）与某置业公司就商业地产项目定制及购买合同在履行过程中产生重大争议。某置业公司向委托人发出解约函，要求因委托人违约而解除合同，并没收2700万元定金。本所律师在委托人面临重大不利法律风险的情况下接手案件，经过专业、细致、精准地分析后，建议委托人作为申请人率先向上海贸仲提起商事仲裁，请求因某置业公司违约解除案涉合同，并返还款项及赔偿损失合计约7890余万元并支付仲裁费。律师细致核查案件材料，梳理并锁定了某置业公司违约的关键证据，在庭审中进行了有力阐述。某置业公司庭后即变更代理律所和律师，并提交反请求申请，但因严重超期被仲裁庭驳回。后某置业公司再次提起一个新的仲裁案，主张委托人应向其支付违约金7880余万元及仲裁费。上海贸仲审理了两案。由于两案争议较大、证据繁多、事实情况复杂，两案裁决多次延期，前后历经约2年3个月，最终裁决在委托人作为申请人的案件中支持约5700万元的绝大部分仲裁请求；在某置业公司作为申请人的另一仲裁案件中，驳回某置业公司7860余万的仲裁请求。两个仲裁案的全面胜诉，为委托人争取了巨额、实质的权益。
承办律师 陆峻熙 黄鑫鑫 高伊楠
SDH20200825号；SDH20210349号
90年代初，珠海市建筑安装工程公司西区工程处（下称“西区工程处”）与相对方珠海经济特区某房产开发公司等合作开发珠海市“龙珠大厦”项目。施工后，作为施工方的相对人擅自停工。2004年，西区工程处遂将几个合作方诉至法院，要求解除合同并赔偿损失。该系列诉讼案件跨越16载，历经三次一审、二审，一次申请再审，一次最高检抗诉和一次最高院的提审程序。再审的提审程序中，本所律师代理西区工程处应诉，提出原审认定合同双方约定涉案项目建成后分享20%的产权，却要承担整个项目增加的建筑成本，不符合商事主体签订协议的合理预期；提出应恰当选取西区工程处的预期可得利益，即涉案房地产项目价值的时间选取节点。最终，最高院充分采纳了本所律师意见，本案实现了赔偿金额上的大幅提高。委托人的合法权益得到了有效、充分的维护。
承办律师 唐新波 王敏 赵正阳
（2016）最高法民再152号
委托人宁夏中房实业集团股份有限公司为原告，与对方系合作开发房地产关系，原告支付1.4亿元款项后被告未履行合同义务。原告诉讼请求是解除原被告双方签订的合作合同，要求被告返还原告支付的本金、并承担利息及违约金。2017年，最高人民法院支持了原告的诉讼请求，判令被告支付原告本利、利息、违约金合计3.8亿元。2018年，最高法院作出再审裁定，驳回对方的再审申请，本案最终结案。本案的重要意义是：该案是2014年提起诉讼，历经一审、 二审诉讼程序，涉及合同性质、主合同效力、担保合同效力、利息与违约金适用等众多复杂法律关系，是较为典型的重大标的商事争议案件。本所律师代理原告，通过大量的法律规定、司法案例，逐一梳理了商事争议案件中关于合同性质、合同效力、担保效力、利息及违约金等法律意见，并最终得到了法院的全部支持。
承办律师 霍进城
（2018）最高法民申2016号
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