康达“每周一星” | 具有裁判思维的地产工程专家型律师——张治国

张治国律师出身法官家庭，见证了司法发展历程，树立了坚定的法治理念，具有良好的大局观、裁判思维及责任心。

曾在北京某法院担任法官、廉政监察员，审理的千余件民商事案件，事实查明清楚，适用法律准确，判决效果良好。法院工作期间，在承担了大量审判工作同时，坚持深入研究法律法规，以专家型法官为努力方向。曾独立撰写《关于房屋买卖合同纠纷的会议纪要》、《关于涉违建房屋租赁合同效力问题的会议纪要》作为法院的审判参考。独立撰写的《关于农村房屋所有权变更法律问题的统计分析》荣获优秀司法统计分析三等奖。独立撰写的《基于长期合作的承揽关系与雇佣关系应以工作完成的特定性和工作时间的服从性为区分标准》、《建设方对于未取得产权证书的道路不享有物权》等多个案例分析入选《北京市法院年度案例选集》。

在依法治国构建法律职业共同体的司法浪潮下，张治国律师完成了职业身份的转换，深耕于房地产及建设工程法律领域，致力于解决行业相关的各种法律难点。

【行政及立法方面】

张治国律师为住建部及地方住建委提供常年法律咨询服务，保障建设部门行政执行合法性；同时，参与了住建部的法律课题，主笔撰写《建筑企业资质行政许可诉讼风险管理研究》，代表住建部参与研讨最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》（征求意见稿）、《最高人民法院关于审理行政协议案件若干问题的规定》（征求意见稿）、《民法合同编草案》；参与研讨住建部2017版《建设工程施工合同（示范文本）》。

【企业服务方面】

张治国律师为多家建筑央企、大型房地产公司提供相关法律服务。具有代表性的工作有：代理某大学确认房地产开发商与第三人房屋买卖合同无效纠纷申请再审案件（标的十余亿，最高院，裁定再审）；代理中冶某公司与内蒙某国企建设工程施工合同及保证责任纠纷（最高院）；代理某知名地产公司土地使用权争议的民事及行政诉讼（辽宁高院）；代理内蒙某高速公路公司与福建某集团公司建设工程施工合同纠纷（北仲）；代理河南某高速公路公司与广东某局建设工程施工合同纠纷（河南高院）；代理某知名地产公司诉英国R公司建筑物外立幕墙合同纠纷（北仲）；代理青海某电力公司光能发电项目EPC工程合同纠纷（贸仲）；代理某航空油料公司储油罐项目施工合同纠纷（中院、仲裁）等。

作为一名地产工程行业律师，除上述诉讼、仲裁等出庭工作外，张治国律师将地产工程争议解决领域的法律服务延伸至诉讼仲裁案件发生之前以及后续执行程序、“执转破”及破产（清算、重整）程序，将法律技能与地产工程的行业特点相结合，守正出奇，提供创新性法律思路，帮助行业客户实现商业目标。具体代表性的工作有：代表某建筑企业全程参与国内重大破产重整的东北特殊钢集团有限责任公司及其关联公司系列破产重整案件，挽回数亿元损失。为海南某市政府与某地产开发公司房地产开发纠纷提供专项法律方案；为某地产公司房产法律困境（涉超规无证问题、一房多卖问题、银行贷款断供问题、债权人抵押查封问题、合同无效问题等）提供破局方案。

另外，作为一名深耕行业的法律服务者，为能在更宽领域内提供全方位的解决方案，张治国律师注重相关行业间的服务协作，与工程领域的造价、工期、工程质量、PPP咨询等多家专业机构合力研发，加深技术交流，在“专业鉴定”、“专家辅助人”、“专家咨询意见”等技术细分领域上提供更具专业深度和技术前沿性的服务方案，志在解决法律争议中“难治的疑难杂症”。

张治国律师历任法官、大型企业法律顾问、诉讼业务总监，具备裁判思维以及良好的政治素养、大局观、责任心。

基于多年审判经验及代理最高院、省高院、各仲裁委的重大案件的律师经验，能敏锐发现焦点问题，高效准确的解决争议，控制庭审节奏。

曾为政府单位、央企及其他大型集团企业提供法律服务，熟悉政府及大型公司的工作机制，能更妥善的处理各类法律问题。

在地产工程领域，基于长期对专业问题的研究积淀及深刻理解，能为委托人提供更综合、更具执行力与实践效果的法律方案。法律方案范围能够突破法律局限并延伸至包括但不限于工程造价、项目管理等与地产工程相关的专业领域。