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康达“每周一星” | 专注做好政府服务与土地业务的律师——李金兴

李金兴

中山大学地质系理学学士，康达律师事务所厦门分所律师，地矿高级工程师，莆田市行政复议咨询委员会委员、土地登记代理人，从事法律事务工作16余年，拥有12年执业律师经验。

个人简介

李金兴律师熟悉行政机关运作流程和司法行政事务，具有相关涉法案例代理实践经验，在土地出让、土地征迁、两违认定、危房排危、国有土地提前收回等领域尤有专长；担任30多家政府机关、事业单位的常年法律顾问。

李金兴律师多次参加省级立法工作，曾受福建省邮政管理局委托，作为服务团队成员（三名之一）参与修改《福建省邮政条例》，还受福建省自然资源厅委托，作为专家成员（十名之一）参与《福建省不动产登记条例》（草案）立法工作。

李律师作为康达厦门分所政府与土地法律服务团队带头人，多年来长期深耕土地开发、自然资源与政府相关法律服务，围绕“政府—土地—建筑”，构建了土地物理空间、生命周期、行政周期的三周期专业服务体系，并通过系统化竞争力和丰富经验，极大地提高了诉讼胜率。每年代理诉讼与非诉案件400多起，累计办理案件3000多起。

经典案例

1、土地出让合同纠纷

（2017）闽民初159号、(2019）最高法民终949号福建XX置业集团有限公司与仙某县国土资源局建设用地使用权出让合同纠纷，争议标的3亿元；一审二审全部胜诉。
（2014）闽民初字第135号、（2016）最高法民终423号福建XX拍卖行有限公司；莆田XX置业有限公司；莆田市国土资源局建设用地使用权出让合同纠纷，争议标的4.4亿元；一审二审全部胜诉。
（2016）闽03民初88号（2016）闽民终1107号福建XX房地产有限公司、仙某县国土资源局建设用地使用权出让合同纠纷，争议标的1.9亿元；一审二审全部胜诉。

2、开发建设类

（2019）闽民初17号莆田市土地储备中心与福建省涵江XX房地产开发有限公司、福建省莆田市XX房地产开发有限公司委托代建合同纠纷，争议标的5.4亿元，胜诉。
荔城区XX镇恒大项目保交楼专项法律服务。

3、履行法定职责案件（不动产登记类）

（2020）闽0525行初82号福建省XX投资开发有限公司与德化县自然资源局资源行政管理行政纠纷，顺利帮助客户实现“对中国XX城ＧXX4号、Ｇ20XX-06号土地使用权分割手续的申请重新作出行政行为”的诉求，胜诉。

4、矿权纠纷业务

（2019）闽08民初415号中国冶金地质总局某地质勘查院与龙岩XX矿业有限公司公司解散纠纷，胜诉。
（2018）闽0102行初50号大田县XX煤矿与福建省自然资源厅、福建省人民政府资源行政管理：地质矿产行政管理（地矿），胜诉。
（2018）闽0303行初66号、（2018）闽03行终332号福建省XX公路养护工程有限公司、仙游县国土资源局资源行政管理：土地行政管理（土地），一审二审全部胜诉。
福建省自然资源厅委托的《福建省宁化县XX矿区萤石矿探矿权延续登记手续法律意见书》非诉业务。
福建省自然资源厅委托的《福建省XX矿业股份有限公司申请矿权延缓缴纳期间应否缴交滞纳金相关事宜法律意见书》非诉业务。
中国冶金地质总局某地质勘查院委托的《XX合作勘察开发合同书的履行建议及是否构成矿权转让的法律意见书》非诉业务。

合作顾问单位

1、福*省自然资源厅（2017-2020）

2、福*省财政厅

3、莆*市自然资源局

4、莆*市住房和城乡建设局

5、莆田市城*区人民政府（2021-2022）

6、莆田市涵*区人民政府

7、莆田市荔*区人民政府

8、莆田市涵江区交通运输局

9、莆田市涵江区交通建设投资有限公司

10、莆田市荔城区新*镇人民政府

11、莆田市荔城区西**镇人民政府