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康达代理信达与庄胜百亿地块合同纠纷最高院再审胜诉

再审申请人信达投资有限公司(简称“信达投资”)、北京信达置业有限公司(简称“信达置业”)、中国信达资产管理股份有限公司北京市分公司(简称“信达北分”),与被申请人北京庄胜房地产开发有限公司(简称“庄胜公司”)之间围绕北京二环内宣武门庄胜二期开发地块合同纠纷案,最高法院于近日作出再审判决,支持了信达方面的全部再审请求。康达律师事务所接受信达投资、信达北分委托,全程参与了本案再审,最终胜诉。 

本次最高法院再审判决,不但撤销了最高法院此前作出的二审民事判决、维持了北京市高级法院一审的判决,而且在再审判决中明确“诚实信用是民法的基本原则,当事人在商业交易中应该严格遵守。对于重大复杂的商业交易,双方更应该本着诚实信用的原则,积极履行合同义务,不得滥用合同权利,影响交易的安定性和交易秩序”,为中国民商事审判树立了又一个“崇尚法律、遵守诚信、有错必纠”的重要里程碑。

该案涉及项目转让、债务重组等重大复杂的商业交易,交易标的巨大,交易结构复杂、交易持续时间长,涉及多种纷繁交错的法律关系,尤其是项目地块处于北京二环内的绝版开发地块,参与主体系国内知名的大型公司,而备受法律界、房地产界、不良资产界以及多家媒体的关注。我所在代理期间,会同信达方及各方面专家召开了数十次业务讨论会及模拟法庭、形成了数百份各类法律文书、组织了数千页的证据材料、撰写了数万字的开庭准备文件,最终形成的再审代理观点,被最高法院的再审判决完全采纳。代理团队勤勉尽职的工作态度、审慎系统的法律逻辑、充分展现了康达承办重大案件的专业精神和能力。


本案大事记

2013年12月20日,庄胜向北京市高级法院提起本案诉讼,要求解除《框架协议书》等协议、返还目标地块项目权益并向移交项目资料、支付违约金人民币10亿元、信达置业对违约金的支付承担连带责任。信达置业向庄胜公司提出反诉,要求其开具税务发票,移交项目拆迁资料。

2014年12月18日,北京市高级法院作出一审判决,驳回庄胜公司全部诉讼请求,并支持了信达置业的反诉请求。

2017年3月24日,最高人民法院作出二审判决,判决撤销一审判决,确认解除《框架协议书》等协议、信达置业向庄胜公司返还案涉地块项目权益、信达投资向庄胜公司支付违约金10亿元、庄胜公司向信达投资返还合同款及拆迁费用27亿余元,驳回了信达置业的反诉请求。

2019年12月6日,信达投资、信达置业、信达北分向最高法院提出再审后,最高法院作出(2017)最高法民申1648号民事裁定,决定再审本案。

2020年8月20日,最高法院公开开庭审理本案,并进行庭审直播,直播观看人数突破10万。

2020年12月25日,最高法院作出再审判决,判决撤销最高法院2017年作出的二审判决,维持北京市高级法院2014年作出的一审判决。


本案承办律师

邵岳 霍进城

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