2019年10月18日，康达律师事务所迎来第8期“康达法律小讲堂”活动，本期活动由业务九部宋长缨律师主持、邓振华律师主讲。邓振华律师毕业于北京大学并取得法律硕士学位，曾供职于香港上市企业富力地产，积累了丰富的房地产非诉和诉讼经验。自从事律师行业以来，为中国空间技术研究院、远洋地产、方兴地产、太古地产、鼎峰地产、金茂集团等多家大型国有企业、外商投资企业、民营企业提供公司投资、并购、重组、企业改制以及争议解决等方面的法律服务。
本次讲座，邓振华律师以“房地产融资项目尽职调查”为主题，在长达一个月的时间里，将多年的房地产融资行业执业心得进行总结，最终以逻辑清晰的思维导图与内容丰富的80余页PPT形式呈现给大家。本次讲座不仅是本所内部的一次业务交流，也是邓律师对自己多年房地产相关法律事务的一次总结和查漏补缺，他希望能够把执业过程中发现的精华问题以及有意思的事件分享给大家，让大家体会到房地产融资法律事务的魅力以及执业律师的成就感。
本次讲座主要围绕融资尽调与并购尽调的范围区别、融资尽调的特别关注事项、项目公司尽调，以及房地产开发项目尽调注意事项等内容来展开。在此过程中，邓律师就债权融资投资人关注的股权让与担保的问题进行深入剖析，向大家阐述了债权融资人在股权转让合同中的让与担保的安排，以及最高人民法院对股权让与担保的态度和股权转让合同的效力认定。邓律师还就目前银行、私募基金、信托等金融监管政策为着力点分析了目前房地产行业的融资形势对融资项目的影响。此外，关于目前的类住宅政策，邓律师向大家详细讲述了北京的“三二六”新政和温州等地的特殊限制政策，分享了产业园项目、机场周边房地产项目的相关事项，如产权转让特殊限制、地产项目限高和首都机场的特别审批等内容。短短两个小时，邓律师结合其丰富的房地产融资相关法律实务经验，对房地产融资尽职调查进行了全方位讲解，为在场各位律师带来一次愉快的经验分享和交流。
讲座结束后，宋长缨律师进行精彩点评，肯定邓振华律师在房地产融资方面执业的专业性。本所多名律师参与本次讲座，均表示收获颇丰。
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