为进一步规范辖区物业服务管理工作，精准破解物业纠纷处置、业主委员会运行中的堵点、难点问题，筑牢基层社区治理法治根基，2026年6月23日，我所高级合伙人孟丽娜律师受北京市朝阳区太阳宫乡人民政府之邀，面向辖区社区工作者、物业负责人等50余名在岗工作人员，开展物业管理法治专题专项培训。
本次培训严格紧扣《中华人民共和国民法典》《北京市物业管理条例》等核心法律法规，深度结合司法实践经验与辖区物业治理工作实际，内容兼具专业权威性与实操指导性。培训中，孟丽娜律师聚焦物业管理涉诉高频痛点、难点问题展开专项解读，针对物业服务纠纷处置、小区公共收益归属、住宅专项维修资金使用、物业权责边界界定等群众关切、工作高频的典型问题，通过真实司法案例以案释法、以例明规，系统梳理了物业纠纷处置流程、法律责任划分标准及合规化解方案，精准解答了物业履职、社区矛盾调解过程中的各类疑难困惑，帮助全体参训人员清晰厘清法律边界、熟练掌握纠纷处置规范流程与实操技巧。
随后，孟丽娜律师围绕业委会筹备组建与规范化运行核心工作开展专题授课，全面讲解业委会筹备成立流程、法定任职资格、换届工作规范、日常履职权责、议事决策程序及常态化监督管理要求。同时，重点剖析了辖区业委会运行中普遍存在的程序疏漏、履职不规范、议事决议无效等共性问题，明确了业委会在搭建业主沟通桥梁、监督物业服务落地、推进小区自治规范化建设中的核心作用，为辖区合规推进业委会组建、标准化开展小区自治工作提供了清晰、可落地的实操指引。
整场培训重点突出、深入浅出、贴合基层实操，有效补齐了基层物业治理工作的法律短板，切实强化了社区工作人员、物业从业者的法治思维与合规履职能力，为持续提升辖区物业服务规范化水平、夯实基层法治治理根基、构建和谐有序的小区治理新格局提供了有力的法治保障。
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