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康达律师代理千万房产网络竞拍维权案50天跨省全额追回损失

资产网络拍卖机遇与风险并存,盲拍踩坑、信息披露瑕疵、拍卖不规范等问题层出不穷,一旦遭遇拍卖欺诈,买受人动辄面临数百万、千万元级别的财产风险。近日,我所律师攻克难度极大的网拍纠纷,跨省办理千万豪宅竞拍维权案件,仅用时50天,帮助当事人追回全部经济损失,且由对方承担全部律师费用。


【案件背景】

当事人出于置业需求,在知名互联网资产拍卖平台参与一处豪宅标的竞拍。出于对网络拍卖平台的信任,当事人未实地踏勘房屋现状,经过多轮激烈竞价,最终以千余万元的高价成功竞得案涉住宅。


成交之后,当事人在对接拍卖机构、实地看房过程中,逐步发现房屋实际状况与拍卖公示信息存在巨大落差,标的质价严重不符,拍卖过程存在涉嫌欺诈的重大疑点。但网拍成交已成既定事实,高额保证金、平台服务费已经全额支付。按照拍卖规则,买受人无正当理由拒不履约,不仅已交保证金将被没收,还可能承担标的重新拍卖产生的差价损失,面临进一步巨额亏损。


当事人自行进行平台交涉、行政投诉被驳,多方咨询律师,均未能找到有效破局路径。维权陷入绝境之际,我所律师接手本案,开展本次跨省维权工作。


【代理过程】

面对异地网拍纠纷、证据隐蔽、前期维权失败的不利局面,我所律师依托此前多起网拍欺诈案件积累的实务经验,没有直接仓促起诉,而是分步推进,构建一套完整维权策略。


(一)专业研判锁定突破口,重建当事人维权信心

我所律师全面梳理卷宗材料,多次与当事人深度沟通复盘竞拍、沟通全流程细节,抽丝剥茧识别本次拍卖程序中多处不规范、违背常理的关键疑点,精准锁定案件核心突破方向,打消当事人“网拍成交无法撤销”的固有顾虑,为后续整套维权方案奠定基础,帮助当事人建立维权信心。


(二)大数据+AI工具辅助,从海量信息中挖掘核心定案证据

案件线索隐藏在海量公开数据之中,单纯依靠传统阅卷很难直接获取关键事实。确定案件突破方向后,我所律师团队调取、梳理大量公开平台数据,对全部证据材料交叉比对、深度复盘。其中一条关键事实,需要在数千组可能性组合当中完成唯一性校验。律师团队与当事人协同,借助大数据检索、AI分析工具,遵循“大胆假设、小心求证”的办案思路,反复推演、比对核验,最终完成事实验证,拿到本案决定性关键证据,为谈判、投诉、诉讼筑牢证据根基。


(三)三路并进:投诉+举报+诉讼同步推进,促成对方主动和解

手握关键证据之后,为兼顾快速挽回损失与诉讼时效保障,我所律师确定了投诉、举报、诉讼三路并行的立体维权方案。


鉴于当事人前期自行投诉维权已经遭遇驳回,律师团队并非简单复制当事人原有诉求,针对不同对象单位的审查标准,分别定制全套法律文书:每一份材料均做到事实说理充分、法律依据详实,引用同类参考案例,同时针对不同部门对证据做精简优化、分类编页、标注引用,兼顾法律专业性与查阅可读性,让受理机关能够快速读懂案件核心争议与证据链条。


整套组合维权策略形成强大法律压力,在当事人提起的民事诉讼尚未完成诉讼费缴纳的阶段,促成对方主动提出和解。最终对方不仅退还当事人全部已交费用,同时承担本案当事人所主张的律师代理费、资金占用损失等所有损失,全部款项在短短50天内落实到位,实现委托人100%收回费用和最终零损失。


【案件意义】

网络线上拍卖打破地域限制,但也带来标的信息不对称、异地取证难、维权门槛高等现实痛点,买受人一旦踩坑,往往陷入“成交即被套”的困境。本案再次验证,即便网络拍卖已经成交,若拍卖过程存在披露瑕疵、程序违规乃至涉嫌欺诈,买受人依然存在法律救济途径。但该类案件对律师的网拍行业经验、证据挖掘能力、多渠道组合维权策略均提出极高要求。


康达律师将持续聚焦网络资产拍卖新型纠纷,继续为遭遇网拍陷阱的当事人提供专业法律服务,以个案维权推动规范网络拍卖市场秩序,维护网络交易公平与市场诚信。



本案代理律师

杨志勋 陶建 古向必

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